Świadectwo energetyczne musi zostać sporządzone, gdy budynek lub część budynku (np. lokal mieszkalny lub użytkowy) będzie sprzedawany lub wynajmowany. Obowiązek ten został wyszczególniony w ustawie o charakterystyce energetycznej budynków już w 2015 roku, a wcześniej taki zapis znajdował się w Prawie budowlanym. Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest i nie będzie wymagane kiedy wykorzystujemy istniejący budynek (lub lokal) „na własny użytek” i nie zamierzamy go sprzedawać lub wynajmować.
Świadectwo energetyczne wymagane jest również w momencie przekazania do użytkowania budynku nowego.
Z obowiązku sporządzania świadectw zwolnieni są inwestorzy/właściciele budynków:
Biuro Archi Projekt wykonuje świadectwa energetyczne. W biurze są zatrudnieni projektanci posiadający uprawnienia do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej wpisani do wykazu osób uprawnionych w Ministerstwie Rozwoju i Technologii.
Już od 1 lipca wchodzi w życie rządowy program pozwalający na korzystnych warunkach wybudować dom lub zakupić mieszkanie.
„Bezpieczny kredyt” z okresowo stałą stopą procentową będzie mogła zaciągnąć osoba do 45. roku życia; jeśli kredyt udzielany jest obojgu osobom prowadzącym gospodarstwo domowe, warunek wieku będzie musiała spełnić przynajmniej jedna z nich. Kredyt może być udzielony na pierwsze mieszkanie – osoby wchodzące w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy nie będą mogły mieć w dniu udzielenia kredytu ani w przeszłości mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu.
Kwota „bezpiecznego kredytu” nie będzie mogła przekroczyć 500 tys. zł albo – jeśli kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub ma co najmniej jedno dziecko – 600 tys. zł. Wkład własny nie będzie mógł być wyższy niż 200 tys. zł. W przypadku braku wkładu własnego lub niepełnego wkładu będzie można skorzystać z gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego.
Dopłata do rat będzie przysługiwała przez 10 lat, a kredyt będzie spłacany w formule stałych rat kapitałowych (malejących rat kapitałowo-odsetkowych). W okresie stosowania dopłat oprocentowanie kredytu, według wyjaśnień na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii, wyniesie dla kredytobiorcy 2 proc. powiększone o marżę, prowizję i inne opłaty bankowe (jeśli będą pobierane).
To dobry moment żeby rozpocząć wykonanie projektu na budowę własnego domu.
poniżej przykłady kredytów, źródło: https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/bezpieczny-kredyt
Nasze biuro realizuje nadzór inwestorski nad budową Zakładu Opiekuńczo – Leczniczego, który będzie oddziałem bocheńskiego szpitala.
Budynek pełnić będzie funkcje zakładu opieki zdrowotnej świadczącego usługi zdrowotne polegającej na zapewnieniu okresowej i intensywnej opieki pielęgniarskiej w zakresie:
umożliwiającym rekonwalescentom powrót do zdrowia i do samodzielnego funkcjonowania,
opieki osobom przewlekle chorym, które ze względu na stan zdrowia wymagają stacjonarnej pielęgnacji i opieki (ZOL będzie udzielać całodobowe świadczenia zdrowotne obejmujące swoim zakresem pielęgnację, opiekę i rehabilitację osób nie wymagających hospitalizacji oraz zapewniać im kontynuację leczenia farmakologicznego, pobyt i wyżywienie odpowiednie do stanu zdrowia, a także prowadzić edukację zdrowych osób i członków ich rodzin).
Ośrodek Opiekuńczo-Leczniczy będzie budynkiem dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym. Poddasze posiada funkcję techniczno-magazynową.
W budynku będzie znajdować się zakład opiekuńczo leczniczy oraz hospicjum.
Generalnym wykonawcą inwestycji jest Wodpol.
Nadzór inwestorski nad inwestycją prowadzą inspektorzy nadzoru reprezentujący firmę Archi Projekt Biuro Projektowe z Bochni.
