Kiedy wymagane jest sporządzenie świadectwa energetycznego, a kiedy nie?
Świadectwo energetyczne musi zostać sporządzone, gdy budynek lub część budynku (np. lokal mieszkalny lub użytkowy) będzie sprzedawany lub wynajmowany. Obowiązek ten został wyszczególniony w ustawie o charakterystyce energetycznej budynków już w 2015 roku, a wcześniej taki zapis znajdował się w Prawie budowlanym. Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest i nie będzie wymagane kiedy wykorzystujemy istniejący budynek (lub lokal) „na własny użytek” i nie zamierzamy go sprzedawać lub wynajmować.
Świadectwo energetyczne wymagane jest również w momencie przekazania do użytkowania budynku nowego.
Z obowiązku sporządzania świadectw zwolnieni są inwestorzy/właściciele budynków:
- wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2;
- mieszkalnych, przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;
- podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;
- używanych jako miejsce kultu i do działalności religijnej;
- przemysłowych oraz gospodarczych niewyposażonych w instalacje zużywające energię, z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego;
- gospodarstw rolnych o wskaźniku EP określającym roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną nie wyższym niż 50 kWh/(m2·rok).
Biuro Archi Projekt wykonuje świadectwa energetyczne. W biurze są zatrudnieni projektanci posiadający uprawnienia do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej wpisani do wykazu osób uprawnionych w Ministerstwie Rozwoju i Technologii.
